Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverzicht 20

6067BK Linne

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.591
+8,6%
[ € 330.520 – € 420.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.676[ € 365.974 – € 404.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverzicht 20 in Linne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.591 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds mei +0,8%
+€ 29.62512 maanden +8,6%
+€ 14.95412 mnd vs. NL +4,3%
Oeverzicht 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.591 voor Oeverzicht 20 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverzicht 20 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.676. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.591.

Verwachte verkoopprijs Oeverzicht 20
€ 383.676[ € 365.974 – € 404.498 ]
Verkoper houdt over€ 378.206−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.500+€ 9.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.206

Wat is de vraagprijs?

Oeverzicht 20 in Linne staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Vraagprijs Oeverzicht 20
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 501.636[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverzicht 20 adviseren wij in een bod van € 383.676, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.591+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.676+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.860+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverzicht 20 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverzicht 20 in Linne bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 375.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverzicht 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.591
Verwachte verkoopprijs€ 383.676
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 426.021
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 147 m²
€ 417.993
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 99 m²
€ 319.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverzicht 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oeverzicht 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverzicht 20 in Linne.

Wat is Oeverzicht 20 in Linne waard?
Oeverzicht 20 in Linne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.591 (bandbreedte € 330.520 – € 420.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de vraagprijs van Oeverzicht 20 in Linne?
Oeverzicht 20 in Linne staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverzicht 20 in Linne?
Voor Oeverzicht 20 adviseren wij een bod van € 383.676 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverzicht 20 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverzicht 20 in Linne bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverzicht 20 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverzicht 20 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverzicht 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oeverzicht 20 ligt rond € 375.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverzicht 20?
Huishoudens in de buurt van Oeverzicht 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).