Woningwaarde Keulstraat 1

6067BL Linne

424 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.111Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 894.919

+9,5%

[ € 787.529 – € 1.002.309 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 884.701[ € 840.466 – € 928.936 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 905.255[ € 859.797 – € 950.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Keulstraat 1 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.919 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.765Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 77.88412 maanden +9,5%+9,5%

+€ 46.23112 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Keulstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.919 voor Keulstraat 1 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keulstraat 1 in Linne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 905.255. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.919.

Verwachte verkoopprijs Keulstraat 1

€ 905.255[ € 859.797 – € 950.302 ]

Verkoper houdt over€ 894.047−€ 11.208 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 925.510+€ 20.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 905.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.958

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 894.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keulstraat 1 in Linne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 884.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.087 per m².

Verwachte vraagprijs Keulstraat 1

Onder gem. in buurt LinneBoven gem.

€ 884.701[ € 840.466 – € 928.936 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.087[ € 1.982 – € 2.191 ]

Gem. vraagprijs in buurt Linne

€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keulstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 905.255, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 884.701 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.919+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 905.255+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 950.518+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keulstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 884.701 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keulstraat 1 in Linne bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 894.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.095.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.376

OZB€ 71

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keulstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte424 m²

Perceeloppervlakte493 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.919

Verwachte verkoopprijs€ 905.255

Verwachte vraagprijs€ 884.701

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne

PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (22%)

D (12%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keulstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.919 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keulstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keulstraat 1 in Linne.

Wat is Keulstraat 1 in Linne waard?

Keulstraat 1 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.919 (bandbreedte € 787.529 – € 1.002.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keulstraat 1 in Linne?

De verwachte vraagprijs van Keulstraat 1 in Linne is in oktober 2026 € 884.701 (bandbreedte € 840.466 – € 928.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.

Hoeveel moet ik overbieden op Keulstraat 1 in Linne?

Voor Keulstraat 1 adviseren wij een bod van € 905.255 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keulstraat 1 in Linne?

De geschatte bruto maandlasten van Keulstraat 1 in Linne bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.376 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keulstraat 1 in Linne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keulstraat 1 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 77.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keulstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keulstraat 1 ligt rond € 894.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keulstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Keulstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).