Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 25a

6067BP Linne

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.013
+9,5%
[ € 357.291 – € 454.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.379[ € 378.460 – € 418.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.793[ € 392.841 – € 434.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 25a in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.013 (€ 1.924 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,8%
+€ 35.33512 maanden +9,5%
+€ 20.97412 mnd vs. NL +5,7%
Grotestraat 25a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.013 voor Grotestraat 25a in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 25a in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.793. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.013.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 25a
€ 413.793[ € 392.841 – € 434.193 ]
Verkoper houdt over€ 407.991−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.219+€ 10.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 25a in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.888 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 25a
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 398.379[ € 378.460 – € 418.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.888[ € 1.794 – € 1.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 25a adviseren wij in een bod van € 413.793, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.379 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.013+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.793+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.483+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 25a zal in bij een vraagprijs van € 398.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 25a in Linne bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 406.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 25a

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.013
Verwachte verkoopprijs€ 413.793
Verwachte vraagprijs€ 398.379
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 25a ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 25a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 25a in Linne.

Wat is Grotestraat 25a in Linne waard?
Grotestraat 25a in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.013 (bandbreedte € 357.291 – € 454.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 25a in Linne?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 25a in Linne is in oktober 2026 € 398.379 (bandbreedte € 378.460 – € 418.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 25a in Linne?
Voor Grotestraat 25a adviseren wij een bod van € 413.793 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 25a in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 25a in Linne bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 25a in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 25a in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 25a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 25a ligt rond € 406.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 25a?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 25a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).