Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 33

6067BP Linne

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.330
+9,5%
[ € 179.810 – € 228.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.313[ € 199.500 – € 220.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 33 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.330 (€ 1.269 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,8%
+€ 17.78312 maanden +9,5%
+€ 10.55612 mnd vs. NL +5,7%
Grotestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.330 voor Grotestraat 33 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 33 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.313. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 204.330.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 33
€ 209.313[ € 199.500 – € 220.500 ]
Verkoper houdt over€ 205.761−€ 3.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.649+€ 6.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 33 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.242 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 33
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.242[ € 1.180 – € 1.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 33 adviseren wij in een bod van € 209.313, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.330+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.313+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.779+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 33 in Linne bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 204.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.330
Verwachte verkoopprijs€ 209.313
Verwachte vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.330 is Grotestraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 33 in Linne.

Wat is Grotestraat 33 in Linne waard?
Grotestraat 33 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.330 (bandbreedte € 179.810 – € 228.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 33 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 33 in Linne is in oktober 2026 € 200.000 (bandbreedte € 190.000 – € 210.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 33 in Linne?
Voor Grotestraat 33 adviseren wij een bod van € 209.313 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 33 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 33 in Linne bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 33 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 33 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 17.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 33 ligt rond € 204.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).