Huiswaardemeter

Woningwaarde Processieweg 4

6067CC Linne

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.699
+9,5%
[ € 546.215 – € 695.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.114[ € 581.508 – € 642.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.405[ € 597.790 – € 660.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Processieweg 4 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.699 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.692Sinds september +0,8%
+€ 54.01912 maanden +9,5%
+€ 32.06512 mnd vs. NL +5,7%
Processieweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.699 voor Processieweg 4 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Processieweg 4 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.405. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.699.

Verwachte verkoopprijs Processieweg 4
€ 629.405[ € 597.790 – € 660.716 ]
Verkoper houdt over€ 621.232−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.143+€ 14.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Processieweg 4 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Processieweg 4
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 612.114[ € 581.508 – € 642.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 598.000[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Processieweg 4 adviseren wij in een bod van € 629.405, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 612.114 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.699+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.405+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.875+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Processieweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 612.114 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Processieweg 4 in Linne bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 620.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Processieweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.699
Verwachte verkoopprijs€ 629.405
Verwachte vraagprijs€ 612.114
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Processieweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.699 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Processieweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Processieweg 4 in Linne.

Wat is Processieweg 4 in Linne waard?
Processieweg 4 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.699 (bandbreedte € 546.215 – € 695.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Processieweg 4 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Processieweg 4 in Linne is in oktober 2026 € 612.114 (bandbreedte € 581.508 – € 642.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Processieweg 4 in Linne?
Voor Processieweg 4 adviseren wij een bod van € 629.405 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Processieweg 4 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Processieweg 4 in Linne bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Processieweg 4 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Processieweg 4 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 54.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Processieweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Processieweg 4 ligt rond € 620.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Processieweg 4?
Huishoudens in de buurt van Processieweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).