Huiswaardemeter

Woningwaarde Visserstraat 6

6067CE Linne

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.995
+9,5%
[ € 387.196 – € 492.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.384[ € 409.815 – € 452.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.778[ € 426.208 – € 471.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Visserstraat 6 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.995 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds september +0,8%
+€ 38.29212 maanden +9,5%
+€ 22.73012 mnd vs. NL +5,7%
Visserstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.995 voor Visserstraat 6 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visserstraat 6 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.778. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.995.

Verwachte verkoopprijs Visserstraat 6
€ 448.778[ € 426.208 – € 471.071 ]
Verkoper houdt over€ 442.591−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.904+€ 11.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visserstraat 6 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Visserstraat 6
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 431.384[ € 409.815 – € 452.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visserstraat 6 adviseren wij in een bod van € 448.778, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.384 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.995+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.778+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.217+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visserstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 431.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visserstraat 6 in Linne bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 439.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visserstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.995
Verwachte verkoopprijs€ 448.778
Verwachte vraagprijs€ 431.384
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.995 zit Visserstraat 6 in het middensegment van Linne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Visserstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visserstraat 6 in Linne.

Wat is Visserstraat 6 in Linne waard?
Visserstraat 6 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.995 (bandbreedte € 387.196 – € 492.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visserstraat 6 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Visserstraat 6 in Linne is in oktober 2026 € 431.384 (bandbreedte € 409.815 – € 452.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Visserstraat 6 in Linne?
Voor Visserstraat 6 adviseren wij een bod van € 448.778 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visserstraat 6 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Visserstraat 6 in Linne bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visserstraat 6 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visserstraat 6 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 38.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visserstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Visserstraat 6 ligt rond € 439.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visserstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Visserstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).