Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Markt 13

6067CG Linne

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.277
+9,5%
[ € 195.604 – € 248.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.948[ € 206.101 – € 227.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.737[ € 216.200 – € 238.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 13 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.277 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,8%
+€ 19.34412 maanden +9,5%
+€ 11.48212 mnd vs. NL +5,7%
Nieuwe Markt 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.277 voor Nieuwe Markt 13 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 13 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.737. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.277.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 13
€ 227.737[ € 216.200 – € 238.957 ]
Verkoper houdt over€ 223.982−€ 3.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.442+€ 6.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Markt 13 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Markt 13
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 216.948[ € 206.101 – € 227.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 13 adviseren wij in een bod van € 227.737, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.948 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.277+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.737+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.124+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 13 zal in bij een vraagprijs van € 216.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 13 in Linne bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 222.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.277
Verwachte verkoopprijs€ 227.737
Verwachte vraagprijs€ 216.948
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.277 is Nieuwe Markt 13 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 13 in Linne.

Wat is Nieuwe Markt 13 in Linne waard?
Nieuwe Markt 13 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.277 (bandbreedte € 195.604 – € 248.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 13 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 13 in Linne is in oktober 2026 € 216.948 (bandbreedte € 206.101 – € 227.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 13 in Linne?
Voor Nieuwe Markt 13 adviseren wij een bod van € 227.737 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 13 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 13 in Linne bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 13 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 13 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 19.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 13 ligt rond € 222.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 13?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).