Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasbrachterweg 60

6067CS Linne

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.634
+9,5%
[ € 537.358 – € 683.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.677[ € 571.593 – € 631.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.725[ € 588.741 – € 650.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 60 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.634 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds september +0,8%
+€ 53.14312 maanden +9,5%
+€ 31.54512 mnd vs. NL +5,7%
Maasbrachterweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.634 voor Maasbrachterweg 60 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 60 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.725. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.634.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 60
€ 619.725[ € 588.741 – € 650.714 ]
Verkoper houdt over€ 611.658−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.270+€ 14.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbrachterweg 60 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbrachterweg 60
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 601.677[ € 571.593 – € 631.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 60 adviseren wij in een bod van € 619.725, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.677 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.634+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.725+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.711+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 601.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 60 in Linne bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 610.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.634
Verwachte verkoopprijs€ 619.725
Verwachte vraagprijs€ 601.677
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasbrachterweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.634 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 60 in Linne.

Wat is Maasbrachterweg 60 in Linne waard?
Maasbrachterweg 60 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.634 (bandbreedte € 537.358 – € 683.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 60 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 60 in Linne is in oktober 2026 € 601.677 (bandbreedte € 571.593 – € 631.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 60 in Linne?
Voor Maasbrachterweg 60 adviseren wij een bod van € 619.725 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 60 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 60 in Linne bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 60 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 60 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 53.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasbrachterweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maasbrachterweg 60 ligt rond € 610.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasbrachterweg 60?
Huishoudens in de buurt van Maasbrachterweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).