Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgshof 11

6067DB Linne

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.579
+9,5%
[ € 348.110 – € 443.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.912[ € 367.566 – € 406.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.440[ € 384.106 – € 424.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgshof 11 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.579 (€ 2.104 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +0,8%
+€ 34.42712 maanden +9,5%
+€ 20.43612 mnd vs. NL +5,7%
Borgshof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.579 voor Borgshof 11 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgshof 11 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.440. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.579.

Verwachte verkoopprijs Borgshof 11
€ 404.440[ € 384.106 – € 424.540 ]
Verkoper houdt over€ 398.741−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.679+€ 10.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgshof 11 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.058 per m².

Verwachte vraagprijs Borgshof 11
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 386.912[ € 367.566 – € 406.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.058[ € 1.955 – € 2.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgshof 11 adviseren wij in een bod van € 404.440, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.912 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.579+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.440+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.662+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgshof 11 zal in bij een vraagprijs van € 386.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgshof 11 in Linne bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 395.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgshof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.579
Verwachte verkoopprijs€ 404.440
Verwachte vraagprijs€ 386.912
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgshof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgshof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgshof 11 in Linne.

Wat is Borgshof 11 in Linne waard?
Borgshof 11 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.579 (bandbreedte € 348.110 – € 443.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgshof 11 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Borgshof 11 in Linne is in oktober 2026 € 386.912 (bandbreedte € 367.566 – € 406.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgshof 11 in Linne?
Voor Borgshof 11 adviseren wij een bod van € 404.440 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgshof 11 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Borgshof 11 in Linne bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgshof 11 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgshof 11 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 34.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgshof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Borgshof 11 ligt rond € 395.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgshof 11?
Huishoudens in de buurt van Borgshof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).