Huiswaardemeter

Woningwaarde Mereheymstraat 11

6067EH Linne

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.118
+9,5%
[ € 311.624 – € 396.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.355[ € 329.037 – € 363.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.055[ € 343.844 – € 380.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Mereheymstraat 11 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.118 (€ 2.083 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +0,8%
+€ 30.81812 maanden +9,5%
+€ 18.29312 mnd vs. NL +5,7%
Mereheymstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.118 voor Mereheymstraat 11 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mereheymstraat 11 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.055. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.118.

Verwachte verkoopprijs Mereheymstraat 11
€ 362.055[ € 343.844 – € 380.038 ]
Verkoper houdt over€ 356.822−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.446+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mereheymstraat 11 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.037 per m².

Verwachte vraagprijs Mereheymstraat 11
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 346.355[ € 329.037 – € 363.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.037[ € 1.936 – € 2.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mereheymstraat 11 adviseren wij in een bod van € 362.055, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.355 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.118+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.055+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.158+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mereheymstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 346.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mereheymstraat 11 in Linne bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 354.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mereheymstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.118
Verwachte verkoopprijs€ 362.055
Verwachte vraagprijs€ 346.355
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mereheymstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.118 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mereheymstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mereheymstraat 11 in Linne.

Wat is Mereheymstraat 11 in Linne waard?
Mereheymstraat 11 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.118 (bandbreedte € 311.624 – € 396.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mereheymstraat 11 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Mereheymstraat 11 in Linne is in oktober 2026 € 346.355 (bandbreedte € 329.037 – € 363.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Mereheymstraat 11 in Linne?
Voor Mereheymstraat 11 adviseren wij een bod van € 362.055 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mereheymstraat 11 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Mereheymstraat 11 in Linne bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mereheymstraat 11 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mereheymstraat 11 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mereheymstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Mereheymstraat 11 ligt rond € 354.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mereheymstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mereheymstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).