Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 6a

6067EX Linne

209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.497
+9,5%
[ € 474.757 – € 604.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.003[ € 502.553 – € 555.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.199[ € 522.655 – € 577.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6a in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.497 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.078Sinds september +0,8%
+€ 46.95212 maanden +9,5%
+€ 27.87012 mnd vs. NL +5,7%
Wilhelminastraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.497 voor Wilhelminastraat 6a in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6a in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.199. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.497.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6a
€ 550.199[ € 522.655 – € 577.671 ]
Verkoper houdt over€ 542.897−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.353+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6a in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6a
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 529.003[ € 502.553 – € 555.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.405 – € 2.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6a adviseren wij in een bod van € 550.199, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.003 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.497+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.199+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.709+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 529.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6a in Linne bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 539.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.497
Verwachte verkoopprijs€ 550.199
Verwachte vraagprijs€ 529.003
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 539.497 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6a in Linne.

Wat is Wilhelminastraat 6a in Linne waard?
Wilhelminastraat 6a in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.497 (bandbreedte € 474.757 – € 604.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6a in Linne?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6a in Linne is in oktober 2026 € 529.003 (bandbreedte € 502.553 – € 555.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6a in Linne?
Voor Wilhelminastraat 6a adviseren wij een bod van € 550.199 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6a in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6a in Linne bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6a in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6a in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 46.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6a ligt rond € 539.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).