Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 7

6067GN Linne

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.156
+9,5%
[ € 450.697 – € 573.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.286[ € 477.172 – € 527.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.220[ € 495.782 – € 547.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 7 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.156 (€ 2.134 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,8%
+€ 44.57212 maanden +9,5%
+€ 26.45712 mnd vs. NL +5,7%
Akkerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.156 voor Akkerweg 7 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 7 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.156.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 7
€ 522.220[ € 495.782 – € 547.969 ]
Verkoper houdt over€ 515.226−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.814+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 7 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.093 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 7
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 502.286[ € 477.172 – € 527.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.093[ € 1.988 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 7 adviseren wij in een bod van € 522.220, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.286 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.156+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.220+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.331+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 7 in Linne bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 512.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.156
Verwachte verkoopprijs€ 522.220
Verwachte vraagprijs€ 502.286
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.156 ligt Akkerweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 7 in Linne.

Wat is Akkerweg 7 in Linne waard?
Akkerweg 7 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.156 (bandbreedte € 450.697 – € 573.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 7 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 7 in Linne is in oktober 2026 € 502.286 (bandbreedte € 477.172 – € 527.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 7 in Linne?
Voor Akkerweg 7 adviseren wij een bod van € 522.220 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 7 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 7 in Linne bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 7 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 7 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 7 ligt rond € 512.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).