Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 21b

6067GP Linne

58 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.232
+9,5%
[ € 251.004 – € 319.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.973[ € 265.024 – € 292.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.632[ € 276.950 – € 306.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 21b in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.232 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,8%
+€ 24.82312 maanden +9,5%
+€ 14.73412 mnd vs. NL +5,7%
Parklaan 21b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.232 voor Parklaan 21b in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 21b in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.632. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.232.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 21b
€ 291.632[ € 276.950 – € 306.103 ]
Verkoper houdt over€ 287.174−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.615+€ 7.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 21b in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 21b
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 278.973[ € 265.024 – € 292.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 21b adviseren wij in een bod van € 291.632, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.973 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.232+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.632+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.214+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 21b zal in bij een vraagprijs van € 278.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 21b in Linne bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 285.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 21b

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.232
Verwachte verkoopprijs€ 291.632
Verwachte vraagprijs€ 278.973
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.232 is Parklaan 21b een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 21b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 21b in Linne.

Wat is Parklaan 21b in Linne waard?
Parklaan 21b in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.232 (bandbreedte € 251.004 – € 319.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 21b in Linne?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 21b in Linne is in oktober 2026 € 278.973 (bandbreedte € 265.024 – € 292.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 21b in Linne?
Voor Parklaan 21b adviseren wij een bod van € 291.632 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 21b in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 21b in Linne bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 21b in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 21b in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 24.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 21b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 21b ligt rond € 285.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 21b?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 21b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).