Huiswaardemeter

Woningwaarde Vonderen 27

6067GR Linne

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.700
+9,5%
[ € 370.216 – € 471.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.790[ € 392.151 – € 433.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.762[ € 407.053 – € 449.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderen 27 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.700 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.180Sinds september +0,8%
+€ 36.61312 maanden +9,5%
+€ 21.73312 mnd vs. NL +5,7%
Vonderen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.700 voor Vonderen 27 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderen 27 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.762. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.700.

Verwachte verkoopprijs Vonderen 27
€ 428.762[ € 407.053 – € 449.900 ]
Verkoper houdt over€ 422.796−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.487+€ 10.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderen 27 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderen 27
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 412.790[ € 392.151 – € 433.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderen 27 adviseren wij in een bod van € 428.762, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.790 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.700+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.762+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.200+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderen 27 zal in bij een vraagprijs van € 412.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderen 27 in Linne bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 420.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.700
Verwachte verkoopprijs€ 428.762
Verwachte vraagprijs€ 412.790
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.700 zit Vonderen 27 in het middensegment van Linne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vonderen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderen 27 in Linne.

Wat is Vonderen 27 in Linne waard?
Vonderen 27 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.700 (bandbreedte € 370.216 – € 471.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderen 27 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Vonderen 27 in Linne is in oktober 2026 € 412.790 (bandbreedte € 392.151 – € 433.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderen 27 in Linne?
Voor Vonderen 27 adviseren wij een bod van € 428.762 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderen 27 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderen 27 in Linne bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderen 27 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderen 27 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 36.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Vonderen 27 ligt rond € 420.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderen 27?
Huishoudens in de buurt van Vonderen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).