Huiswaardemeter

Woningwaarde Connorstraat 28

6067HE Linne

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.390
+9,5%
[ € 362.903 – € 461.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.611[ € 384.380 – € 424.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.318[ € 398.986 – € 440.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Connorstraat 28 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.390 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,8%
+€ 35.89012 maanden +9,5%
+€ 21.30412 mnd vs. NL +5,7%
Connorstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.390 voor Connorstraat 28 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Connorstraat 28 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.318. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.390.

Verwachte verkoopprijs Connorstraat 28
€ 420.318[ € 398.986 – € 440.986 ]
Verkoper houdt over€ 414.445−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.874+€ 10.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Connorstraat 28 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Connorstraat 28
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 404.611[ € 384.380 – € 424.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Connorstraat 28 adviseren wij in een bod van € 420.318, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.611 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.390+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.318+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.334+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Connorstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 404.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Connorstraat 28 in Linne bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 412.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Connorstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.390
Verwachte verkoopprijs€ 420.318
Verwachte vraagprijs€ 404.611
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.390 zit Connorstraat 28 in het middensegment van Linne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Connorstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Connorstraat 28 in Linne.

Wat is Connorstraat 28 in Linne waard?
Connorstraat 28 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.390 (bandbreedte € 362.903 – € 461.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Connorstraat 28 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Connorstraat 28 in Linne is in oktober 2026 € 404.611 (bandbreedte € 384.380 – € 424.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Connorstraat 28 in Linne?
Voor Connorstraat 28 adviseren wij een bod van € 420.318 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Connorstraat 28 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Connorstraat 28 in Linne bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Connorstraat 28 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Connorstraat 28 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Connorstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Connorstraat 28 ligt rond € 412.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Connorstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Connorstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).