Huiswaardemeter

Woningwaarde Connorstraat 9

6067HE Linne

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.729
+9,5%
[ € 338.562 – € 430.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.581[ € 357.752 – € 395.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.054[ € 373.135 – € 412.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Connorstraat 9 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.729 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.908Sinds september +0,8%
+€ 33.48212 maanden +9,5%
+€ 19.87412 mnd vs. NL +5,7%
Connorstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.729 voor Connorstraat 9 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Connorstraat 9 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.054. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.729.

Verwachte verkoopprijs Connorstraat 9
€ 393.054[ € 373.135 – € 412.413 ]
Verkoper houdt over€ 387.480−€ 5.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.065+€ 10.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Connorstraat 9 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Connorstraat 9
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 376.581[ € 357.752 – € 395.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 598.000[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Connorstraat 9 adviseren wij in een bod van € 393.054, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.581 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.729+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.054+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.707+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Connorstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 376.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Connorstraat 9 in Linne bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 384.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Connorstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.729
Verwachte verkoopprijs€ 393.054
Verwachte vraagprijs€ 376.581
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Connorstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Connorstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Connorstraat 9 in Linne.

Wat is Connorstraat 9 in Linne waard?
Connorstraat 9 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.729 (bandbreedte € 338.562 – € 430.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Connorstraat 9 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Connorstraat 9 in Linne is in oktober 2026 € 376.581 (bandbreedte € 357.752 – € 395.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Connorstraat 9 in Linne?
Voor Connorstraat 9 adviseren wij een bod van € 393.054 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Connorstraat 9 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Connorstraat 9 in Linne bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Connorstraat 9 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Connorstraat 9 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Connorstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Connorstraat 9 ligt rond € 384.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Connorstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Connorstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).