Huiswaardemeter

Woningwaarde Craveld 6

6067HH Linne

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.573
+9,5%
[ € 548.744 – € 698.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.630[ € 583.899 – € 645.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.646[ € 600.832 – € 664.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Craveld 6 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.573 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.713Sinds september +0,8%
+€ 54.26912 maanden +9,5%
+€ 32.21312 mnd vs. NL +5,7%
Craveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.573 voor Craveld 6 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Craveld 6 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.646. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.573.

Verwachte verkoopprijs Craveld 6
€ 632.646[ € 600.832 – € 664.077 ]
Verkoper houdt over€ 624.437−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.449+€ 14.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Craveld 6 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Craveld 6
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 614.630[ € 583.899 – € 645.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Craveld 6 adviseren wij in een bod van € 632.646, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.630 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.573+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.646+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.278+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Craveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 614.630 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Craveld 6 in Linne bedragen € 3.195 per maand bij een woningwaarde van € 623.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Craveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.573
Verwachte verkoopprijs€ 632.646
Verwachte vraagprijs€ 614.630
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Craveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.573 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Craveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Craveld 6 in Linne.

Wat is Craveld 6 in Linne waard?
Craveld 6 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.573 (bandbreedte € 548.744 – € 698.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Craveld 6 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Craveld 6 in Linne is in oktober 2026 € 614.630 (bandbreedte € 583.899 – € 645.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Craveld 6 in Linne?
Voor Craveld 6 adviseren wij een bod van € 632.646 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Craveld 6 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Craveld 6 in Linne bedragen € 3.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Craveld 6 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Craveld 6 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 54.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Craveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Craveld 6 ligt rond € 623.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Craveld 6?
Huishoudens in de buurt van Craveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).