Woningwaarde Haverstraat 10, Linne (6067JK)

Wat is mijn huis waard?

Haverstraat 10 in Linne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.073 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 36.06512 maanden +8,8%+8,8%

+€ 21.61912 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Haverstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.073 voor Haverstraat 10 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverstraat 10 in Linne heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 453.372. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.073.

Verwachte verkoopprijs Haverstraat 10

€ 453.372[ € 432.898 – € 478.466 ]

Verkoper houdt over€ 447.135−€ 6.237 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 464.589+€ 11.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.372

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.987

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 447.135

Wat is de vraagprijs?

Haverstraat 10 in Linne staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Vraagprijs Haverstraat 10

Onder gem. in buurt LinneBoven gem.

€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]

Gem. vraagprijs in buurt Linne

€ 573.900[ € 298.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverstraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 453.372, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.073+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 453.372+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 476.041+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverstraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverstraat 10 in Linne bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 445.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 645.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176

OZB€ 35

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.293

Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte246 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.073

Verwachte verkoopprijs€ 453.372

Vraagprijs€ 439.000

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne

PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (22%)

D (12%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.073 zit Haverstraat 10 in het middensegment van Linne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverstraat 10 in Linne.

Wat is Haverstraat 10 in Linne waard?

Haverstraat 10 in Linne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.073 (bandbreedte € 391.664 – € 498.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.

Wat is de vraagprijs van Haverstraat 10 in Linne?

Haverstraat 10 in Linne staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.618.

Hoeveel moet ik overbieden op Haverstraat 10 in Linne?

Voor Haverstraat 10 adviseren wij een bod van € 453.372 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haverstraat 10 in Linne?

De geschatte bruto maandlasten van Haverstraat 10 in Linne bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haverstraat 10 in Linne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haverstraat 10 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Haverstraat 10 ligt rond € 445.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haverstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Haverstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Haverstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde