Woningwaarde Heereweg 82

2161AK Lisse

Te koop
108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.030
+12,4%
[ € 495.466 € 630.594 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 578.897[ € 552.805 € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 82 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.030 (€ 5.213 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.873Sinds mei +1,1%
+€ 62.11212 maanden +12,4%
+€ 40.87012 mnd vs. NL +8,2%
Heereweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.030 voor Heereweg 82 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 82 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.897. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 563.030.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 82
€ 578.897[ € 552.805 € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 571.279€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.625+€ 13.728 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.897
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.368
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.279

Wat is de vraagprijs?

Heereweg 82 in Lisse staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Heereweg 82
Onder gem. in buurt De BlinkerdBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 € 577.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 € 5.347 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Blinkerd
€ 465.800[ € 345.000 € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 82 adviseren wij in een bod van € 578.897, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.030+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.897+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 607.842+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 82 in Lisse bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 563.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.840/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.030
Verwachte verkoopprijs€ 578.897
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

PlaatsLisse

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blinkerd besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (41%)
D (3%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Blinkerd

De Blinkerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.030 zit Heereweg 82 in het middensegment van De Blinkerd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heereweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 82 in Lisse.

Wat is Heereweg 82 in Lisse waard?
Heereweg 82 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.030 (bandbreedte € 495.466 – € 630.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blinkerd.
Wat is de vraagprijs van Heereweg 82 in Lisse?
Heereweg 82 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 82 in Lisse?
Voor Heereweg 82 adviseren wij een bod van € 578.897 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 82 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 82 in Lisse bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 82 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 82 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 62.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blinkerd is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 82 ligt rond € 563.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 82?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blinkerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.