Huiswaardemeter
Straatbeeld van Catharijnelaan 44C, 2161CK Lisse

Woningwaarde Catharijnelaan 44C

2161CK Lisse

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.277
+12,4%
[ € 222.884 – € 283.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.406[ € 233.136 – € 257.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.401[ € 248.057 – € 274.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnelaan 44C in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.277 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds mei +1,1%
+€ 27.94112 maanden +12,4%
+€ 18.38512 mnd vs. NL +8,2%
Catharijnelaan 44C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.277 voor Catharijnelaan 44C in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnelaan 44C in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.401. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.277.

Verwachte verkoopprijs Catharijnelaan 44C
€ 261.401[ € 248.057 – € 274.167 ]
Verkoper houdt over€ 257.276−€ 4.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.779+€ 7.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnelaan 44C in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.707 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnelaan 44C
Onder gem. in LisseBoven gem.
€ 245.406[ € 233.136 – € 257.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.707[ € 5.422 – € 5.992 ]
Gem. vraagprijs in Lisse
€ 588.844[ € 345.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnelaan 44C adviseren wij in een bod van € 261.401, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.406 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.277+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.401+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.471+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnelaan 44C zal in bij een vraagprijs van € 245.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnelaan 44C in Lisse bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 253.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnelaan 44C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.277
Verwachte verkoopprijs€ 261.401
Verwachte vraagprijs€ 245.406
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtDe Engel→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Engel besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Engel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Engel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.277 is Catharijnelaan 44C een van de meer betaalbare woningen in De Engel. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharijnelaan 44C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnelaan 44C in Lisse.

Wat is Catharijnelaan 44C in Lisse waard?
Catharijnelaan 44C in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.277 (bandbreedte € 222.884 – € 283.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Engel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnelaan 44C in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Catharijnelaan 44C in Lisse is in juni 2026 € 245.406 (bandbreedte € 233.136 – € 257.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnelaan 44C in Lisse?
Voor Catharijnelaan 44C adviseren wij een bod van € 261.401 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnelaan 44C in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnelaan 44C in Lisse bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnelaan 44C in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnelaan 44C in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 27.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnelaan 44C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Engel is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnelaan 44C ligt rond € 253.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnelaan 44C?
Huishoudens in de buurt van Catharijnelaan 44C besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Engel heeft 33% van de woningen zonnepanelen.