Huizenprijzen Buitengebied (Lisse)
Wijk in Lisse · 804 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied
Huizenprijzen Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 618.232. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied
De huizenprijzen in Buitengebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.448 per m². De duurste buurten zijn De Engel en 3e Poellaan met vierkante meterprijzen tot € 5.294 per m², terwijl buurten als Halfweg en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| 3e Poellaan | € 628.763 | € 4.728 per m² | +2% |
| Buitengebied | € 711.106 | € 3.665 per m² | +15% |
| De Engel | € 539.961 | € 5.294 per m² | -13% |
| Halfweg | € 734.707 | € 4.507 per m² | +19% |
| Ter Beek | € 585.882 | € 4.687 per m² | -5% |
Duurste straten in Buitengebied
De duurste straat in Buitengebied is Elbalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.183.976. De meest betaalbare straat is Engelplein (€ 444.557).
- Elbalaan€ 1.183.976
- Delfweg€ 858.041
- Loosterweg Zuid€ 813.970
- Loosterweg Noord€ 799.571
- 2e Poellaan€ 783.503
- Engelkade€ 380.016
- Romijnstraat€ 403.481
- J.C. de Haanstraat€ 417.019
- Nicolaas Damesstraat€ 429.190
- Engelplein€ 444.557
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied?
Overbieden in Buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Ter Beek kent met +5,7% het hoogste overbod, in Halfweg ligt dit op +5,0%.
- Ter Beek+5,7%
- De Engel+5,5%
- 3e Poellaan+5,4%
- Buitengebied+5,1%
- Halfweg+5,0%
Is Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.232 (€ 4.868 per m²) is Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.385 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied?
In Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.901 (€ 4.222 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied?
De huizenprijzen in Buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Buitengebied sterk met +12,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Buitengebied betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied.