Woningwaarde Delfweg 120

2161AV Lisse

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.333Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 805.884

+12,7%

[ € 709.178 – € 902.590 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 788.575[ € 749.146 – € 828.004 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.573[ € 782.108 – € 864.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfweg 120 in Lisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 805.884 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.407Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 90.59812 maanden +12,7%+12,7%

+€ 65.33412 mnd vs. NL +9,1%+9,1%

Delfweg 120

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.884 voor Delfweg 120 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfweg 120 in Lisse heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.573. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 805.884.

Verwachte verkoopprijs Delfweg 120

€ 823.573[ € 782.108 – € 864.436 ]

Verkoper houdt over€ 813.264−€ 10.309 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 842.194+€ 18.621 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.573

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.059

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 813.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfweg 120 in Lisse heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 788.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Delfweg 120

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 788.575[ € 749.146 – € 828.004 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 739.211[ € 585.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfweg 120 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 823.573, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 788.575 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.884+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.573+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.752+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfweg 120 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 788.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfweg 120 in Lisse bedragen € 4.116 per maand bij een woningwaarde van € 805.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.006.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941

OZB€ 68

Afvalheffing€ 47

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.116

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.884

Verwachte verkoopprijs€ 823.573

Verwachte vraagprijs€ 788.575

Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtHalfweg→

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (24%)

B (6%)

C (24%)

E (12%)

F (12%)

G (24%)

Wonen in Halfweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Halfweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

20%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delfweg 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.884 duidelijk in het hogere segment van Halfweg. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Delfweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfweg 120 in Lisse.

Wat is Delfweg 120 in Lisse waard?

Delfweg 120 in Lisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.884 (bandbreedte € 709.178 – € 902.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halfweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Delfweg 120 in Lisse?

De verwachte vraagprijs van Delfweg 120 in Lisse is in augustus 2026 € 788.575 (bandbreedte € 749.146 – € 828.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.

Hoeveel moet ik overbieden op Delfweg 120 in Lisse?

Voor Delfweg 120 adviseren wij een bod van € 823.573 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Delfweg 120 in Lisse?

De geschatte bruto maandlasten van Delfweg 120 in Lisse bedragen € 4.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Delfweg 120 in Lisse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Delfweg 120 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 90.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfweg 120?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Delfweg 120 ligt rond € 805.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Delfweg 120?

Huishoudens in de buurt van Delfweg 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halfweg heeft 28% van de woningen zonnepanelen.