Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 18

2161PL Lisse

39 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.076
+13,4%
[ € 212.147 – € 270.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.000[ € 221.350 – € 244.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.432[ € 236.623 – € 261.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.076 (€ 6.181 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +1,1%
+€ 28.50512 maanden +13,4%
+€ 20.27012 mnd vs. NL +9,5%
Prins Bernhardstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.076 voor Prins Bernhardstraat 18 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.432. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.076.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 18
€ 249.432[ € 236.623 – € 261.531 ]
Verkoper houdt over€ 245.438−€ 3.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.571+€ 7.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.974 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 18
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 233.000[ € 221.350 – € 244.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.974[ € 5.676 – € 6.273 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij in een bod van € 249.432, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.076+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.432+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.904+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 233.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 18 in Lisse bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 241.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 20
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.076
Verwachte verkoopprijs€ 249.432
Verwachte vraagprijs€ 233.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 21G, 2161AC Lisse
Heereweg 21G
1989 · 38 m²
€ 238.599
Straatbeeld van Clusiusstraat 33, 2163JE Lisse
Clusiusstraat 33
1988 · 70 m²
€ 401.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.076 is Prins Bernhardstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse.

Wat is Prins Bernhardstraat 18 in Lisse waard?
Prins Bernhardstraat 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.076 (bandbreedte € 212.147 – € 270.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse is in oktober 2026 € 233.000 (bandbreedte € 221.350 – € 244.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 18 in Lisse?
Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij een bod van € 249.432 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 28.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 18 ligt rond € 241.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.