Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 117

2161VA Lisse

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.434
+13,4%
[ € 322.462 – € 410.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.308[ € 337.543 – € 373.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.908[ € 358.808 – € 396.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 117 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.434 (€ 5.311 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.823Sinds september +1,1%
+€ 43.32812 maanden +13,4%
+€ 30.81012 mnd vs. NL +9,5%
Sportlaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.434 voor Sportlaan 117 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 117 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.908. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.434.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 117
€ 377.908[ € 358.808 – € 396.577 ]
Verkoper houdt over€ 372.501−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.616+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 117 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 117
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 355.308[ € 337.543 – € 373.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.892 – € 5.407 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 117 adviseren wij in een bod van € 377.908, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.308 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.434+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.908+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.803+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 355.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 117 in Lisse bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 366.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 31
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.434
Verwachte verkoopprijs€ 377.908
Verwachte vraagprijs€ 355.308
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Straatbeeld van Willem-Alexanderplein 52, 2161SP Lisse
Willem-Alexanderplein 52
2004 · 85 m²
€ 472.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.434 is Sportlaan 117 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 117 in Lisse.

Wat is Sportlaan 117 in Lisse waard?
Sportlaan 117 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.434 (bandbreedte € 322.462 – € 410.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 117 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 117 in Lisse is in oktober 2026 € 355.308 (bandbreedte € 337.543 – € 373.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 117 in Lisse?
Voor Sportlaan 117 adviseren wij een bod van € 377.908 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 117 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 117 in Lisse bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 117 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 117 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 43.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 117 ligt rond € 366.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 117?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.