Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjehof 25

2161KB Lisse

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.568
+12,7%
[ € 338.420 – € 430.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 372.594[ € 353.964 – € 391.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.588[ € 376.618 – € 416.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjehof 25 in Lisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.568 (€ 6.630 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.012Sinds juli +1,1%
+€ 43.23312 maanden +12,7%
+€ 31.17712 mnd vs. NL +9,1%
Oranjehof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.568 voor Oranjehof 25 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjehof 25 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.568.

Verwachte verkoopprijs Oranjehof 25
€ 395.588[ € 376.618 – € 416.262 ]
Verkoper houdt over€ 389.987−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.650+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.987

Wat is de vraagprijs?

Oranjehof 25 in Lisse staat in te koop voor € 372.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.424 per m².

Vraagprijs Oranjehof 25
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 372.594[ € 353.964 – € 391.224 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.424[ € 6.103 – € 6.745 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 541.778[ € 274.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjehof 25 adviseren wij in een bod van € 395.588, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 372.594 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.568+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.588+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.367+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjehof 25 zal in bij een vraagprijs van € 372.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjehof 25 in Lisse bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 384.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 32
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjehof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.568
Verwachte verkoopprijs€ 395.588
Vraagprijs€ 372.594
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Oranjelaan 20, 2161KE Lisse
Oranjelaan 20
1951 · 159 m²
€ 737.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.568 is Oranjehof 25 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjehof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjehof 25 in Lisse.

Wat is Oranjehof 25 in Lisse waard?
Oranjehof 25 in Lisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.568 (bandbreedte € 338.420 – € 430.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranjehof 25 in Lisse?
Oranjehof 25 in Lisse staat in augustus 2026 te koop voor € 372.594. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjehof 25 in Lisse?
Voor Oranjehof 25 adviseren wij een bod van € 395.588 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjehof 25 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjehof 25 in Lisse bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjehof 25 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjehof 25 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 43.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjehof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Oranjehof 25 ligt rond € 384.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjehof 25?
Huishoudens in de buurt van Oranjehof 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.