Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heereweg 67, 2161AE Lisse

Woningwaarde Heereweg 67

2161AE Lisse

Te koop
221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.210
+13,4%
[ € 807.145 – € 1.027.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.581[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 67 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.210 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.568Sinds september +1,1%
+€ 108.45312 maanden +13,4%
+€ 77.12112 mnd vs. NL +9,5%
Heereweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.210 voor Heereweg 67 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 67 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.581. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 917.210.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 67
€ 939.581[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 927.996−€ 11.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.523+€ 20.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.996

Wat is de vraagprijs?

Heereweg 67 in Lisse staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Vraagprijs Heereweg 67
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 67 adviseren wij in een bod van € 939.581, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.210+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.581+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.560+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 67 in Lisse bedragen € 4.678 per maand bij een woningwaarde van € 917.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 77
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.210
Verwachte verkoopprijs€ 939.581
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Straatbeeld van Oranjelaan 20, 2161KE Lisse
Oranjelaan 20
1951 · 159 m²
€ 737.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.210 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heereweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 67 in Lisse.

Wat is Heereweg 67 in Lisse waard?
Heereweg 67 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.210 (bandbreedte € 807.145 – € 1.027.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Heereweg 67 in Lisse?
Heereweg 67 in Lisse staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 67 in Lisse?
Voor Heereweg 67 adviseren wij een bod van € 939.581 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 67 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 67 in Lisse bedragen € 4.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 67 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 67 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 108.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 67 ligt rond € 917.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 67?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.