Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 50

2161VA Lisse

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.824
+13,4%
[ € 796.245 – € 1.013.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.301[ € 881.710 – € 974.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 50 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.824 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.439Sinds september +1,1%
+€ 106.98812 maanden +13,4%
+€ 76.07912 mnd vs. NL +9,5%
Sportlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.824 voor Sportlaan 50 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 50 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.301. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 904.824.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 50
€ 924.301[ € 881.710 – € 974.522 ]
Verkoper houdt over€ 912.884−€ 11.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.937+€ 20.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 50 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 50
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 50 adviseren wij in een bod van € 924.301, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.824+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.301+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.516+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 50 in Lisse bedragen € 4.610 per maand bij een woningwaarde van € 904.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.425
OZB€ 76
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.824
Verwachte verkoopprijs€ 924.301
Verwachte vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speykstraat 236, 2161VR Lisse
van Speykstraat 236
2020 · 203 m²
€ 818.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.824 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 50 in Lisse.

Wat is Sportlaan 50 in Lisse waard?
Sportlaan 50 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.824 (bandbreedte € 796.245 – € 1.013.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 50 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 50 in Lisse is in oktober 2026 € 889.000 (bandbreedte € 844.550 – € 933.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 50 in Lisse?
Voor Sportlaan 50 adviseren wij een bod van € 924.301 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 50 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 50 in Lisse bedragen € 4.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.425 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 50 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 50 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 106.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 50 ligt rond € 904.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.