Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinstraat 129

2161VB Lisse

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.923
+12,4%
[ € 784.892 – € 998.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.550[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 129 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 891.923 (€ 6.861 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.304Sinds mei +1,1%
+€ 98.39512 maanden +12,4%
+€ 64.74412 mnd vs. NL +8,2%
Piet Heinstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.923 voor Piet Heinstraat 129 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 129 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.550. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 891.923.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 129
€ 911.550[ € 868.656 – € 960.094 ]
Verkoper houdt over€ 900.273−€ 11.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.931+€ 20.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.273

Wat is de vraagprijs?

Piet Heinstraat 129 in Lisse staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.731 per m².

Vraagprijs Piet Heinstraat 129
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.731[ € 6.394 – € 7.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 750.000[ € 649.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 129 adviseren wij in een bod van € 911.550, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.923+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.550+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.128+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 129 in Lisse bedragen € 4.450 per maand bij een woningwaarde van € 891.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 446.000€ 1.338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.362
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.923
Verwachte verkoopprijs€ 911.550
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (9%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speykstraat 236, 2161VR Lisse
van Speykstraat 236
2020 · 203 m²
€ 810.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Heinstraat 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.923 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 129 in Lisse.

Wat is Piet Heinstraat 129 in Lisse waard?
Piet Heinstraat 129 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.923 (bandbreedte € 784.892 – € 998.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Piet Heinstraat 129 in Lisse?
Piet Heinstraat 129 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 129 in Lisse?
Voor Piet Heinstraat 129 adviseren wij een bod van € 911.550 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 129 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 129 in Lisse bedragen € 4.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.362 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 129 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 129 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 98.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 129 ligt rond € 891.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.