Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruysdaelplein 95

2162BC Lisse

87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.141
+13,4%
[ € 302.844 – € 385.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.704[ € 317.019 – € 350.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.904[ € 336.991 – € 372.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.141 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds september +1,1%
+€ 40.69212 maanden +13,4%
+€ 28.93612 mnd vs. NL +9,5%
Jacob van Ruysdaelplein 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.141 voor Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.904. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.141.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruysdaelplein 95
€ 354.904[ € 336.991 – € 372.464 ]
Verkoper houdt over€ 349.750−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.152+€ 9.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruysdaelplein 95
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 333.704[ € 317.019 – € 350.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruysdaelplein 95 adviseren wij in een bod van € 354.904, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.704 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.141+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.904+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.649+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruysdaelplein 95 zal in bij een vraagprijs van € 333.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 344.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 29
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruysdaelplein 95

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.141
Verwachte verkoopprijs€ 354.904
Verwachte vraagprijs€ 333.704
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtplein 107, 2162EE Lisse
Rembrandtplein 107
1968 · 87 m²
€ 342.412
Straatbeeld van van Ostadestraat 48, 2162BR Lisse
van Ostadestraat 48
1968 · 126 m²
€ 537.454
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 51, 2162CB Lisse
Jozef Israëlsstraat 51
1968 · 129 m²
€ 488.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.141 is Jacob van Ruysdaelplein 95 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruysdaelplein 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse.

Wat is Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse waard?
Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.141 (bandbreedte € 302.844 – € 385.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse is in oktober 2026 € 333.704 (bandbreedte € 317.019 – € 350.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse?
Voor Jacob van Ruysdaelplein 95 adviseren wij een bod van € 354.904 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruysdaelplein 95 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 40.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruysdaelplein 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruysdaelplein 95 ligt rond € 344.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruysdaelplein 95?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruysdaelplein 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.