Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ostadestraat 8

2162BP Lisse

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.946
+12,4%
[ € 538.512 – € 685.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.481[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ostadestraat 8 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.946 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.384Sinds mei +1,1%
+€ 67.50812 maanden +12,4%
+€ 44.42012 mnd vs. NL +8,2%
van Ostadestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.946 voor van Ostadestraat 8 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ostadestraat 8 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.481. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.946.

Verwachte verkoopprijs van Ostadestraat 8
€ 629.481[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 621.307−€ 8.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.221+€ 14.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.307

Wat is de vraagprijs?

van Ostadestraat 8 in Lisse staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Vraagprijs van Ostadestraat 8
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 569.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ostadestraat 8 adviseren wij in een bod van € 629.481, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.946+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.481+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.955+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ostadestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ostadestraat 8 in Lisse bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 611.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ostadestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.946
Verwachte verkoopprijs€ 629.481
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (7%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 28, 2162CC Lisse
Jozef Israëlsstraat 28
1969 · 132 m²
€ 493.345
Straatbeeld van Rembrandtplein 107, 2162EE Lisse
Rembrandtplein 107
1968 · 87 m²
€ 339.049
Straatbeeld van Beethovenstraat 4, 2162VH Lisse
Beethovenstraat 4
1971 · 117 m²
€ 479.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Ostadestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.946 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Ostadestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ostadestraat 8 in Lisse.

Wat is van Ostadestraat 8 in Lisse waard?
van Ostadestraat 8 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.946 (bandbreedte € 538.512 – € 685.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van van Ostadestraat 8 in Lisse?
van Ostadestraat 8 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ostadestraat 8 in Lisse?
Voor van Ostadestraat 8 adviseren wij een bod van € 629.481 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ostadestraat 8 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van van Ostadestraat 8 in Lisse bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ostadestraat 8 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ostadestraat 8 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 67.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ostadestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Ostadestraat 8 ligt rond € 611.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ostadestraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Ostadestraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.