Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ostadestraat 54

2162BR Lisse

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.207
+13,4%
[ € 441.062 – € 561.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.011[ € 462.660 – € 511.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.817[ € 489.494 – € 541.021 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ostadestraat 54 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.207 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.228Sinds september +1,1%
+€ 59.26412 maanden +13,4%
+€ 42.14312 mnd vs. NL +9,5%
van Ostadestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.207 voor van Ostadestraat 54 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ostadestraat 54 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.817. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.207.

Verwachte verkoopprijs van Ostadestraat 54
€ 515.817[ € 489.494 – € 541.021 ]
Verkoper houdt over€ 508.893−€ 6.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.283+€ 12.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ostadestraat 54 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs van Ostadestraat 54
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 487.011[ € 462.660 – € 511.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ostadestraat 54 adviseren wij in een bod van € 515.817, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.011 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.207+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.817+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.608+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ostadestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 487.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ostadestraat 54 in Lisse bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 501.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 42
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ostadestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.207
Verwachte verkoopprijs€ 515.817
Verwachte vraagprijs€ 487.011
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdagstraat 1, 2162CE Lisse
Mesdagstraat 1
1970 · 139 m²
€ 576.001
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 17, 2162CH Lisse
Vincent van Goghstraat 17
1970 · 140 m²
€ 514.395
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 28, 2162CC Lisse
Jozef Israëlsstraat 28
1969 · 132 m²
€ 498.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.207 zit van Ostadestraat 54 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Ostadestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ostadestraat 54 in Lisse.

Wat is van Ostadestraat 54 in Lisse waard?
van Ostadestraat 54 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.207 (bandbreedte € 441.062 – € 561.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 54 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 54 in Lisse is in oktober 2026 € 487.011 (bandbreedte € 462.660 – € 511.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ostadestraat 54 in Lisse?
Voor van Ostadestraat 54 adviseren wij een bod van € 515.817 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ostadestraat 54 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van van Ostadestraat 54 in Lisse bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ostadestraat 54 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ostadestraat 54 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 59.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ostadestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Ostadestraat 54 ligt rond € 501.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ostadestraat 54?
Huishoudens in de buurt van van Ostadestraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.