Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderkruis 67, 2163AC Lisse

Woningwaarde Zuiderkruis 67

2163AC Lisse

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.205
+12,4%
[ € 301.140 – € 383.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.735[ € 315.148 – € 348.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.006[ € 335.002 – € 370.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkruis 67 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.205 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds mei +1,1%
+€ 37.75112 maanden +12,4%
+€ 24.84012 mnd vs. NL +8,2%
Zuiderkruis 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.205 voor Zuiderkruis 67 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkruis 67 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.205.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkruis 67
€ 353.006[ € 335.002 – € 370.266 ]
Verkoper houdt over€ 347.873−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.216+€ 9.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkruis 67 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkruis 67
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 331.735[ € 315.148 – € 348.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 579.188[ € 345.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkruis 67 adviseren wij in een bod van € 353.006, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.735 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.205+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.006+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.656+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkruis 67 zal in bij een vraagprijs van € 331.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkruis 67 in Lisse bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 342.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkruis 67

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.205
Verwachte verkoopprijs€ 353.006
Verwachte vraagprijs€ 331.735
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtMeerenburgh→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerenburgh besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (29%)
C (56%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meerenburgh

Meerenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mendeldreef 146, 2163KP Lisse
Mendeldreef 146
1987 · 103 m²
€ 442.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.205 is Zuiderkruis 67 een van de meer betaalbare woningen in Meerenburgh. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuiderkruis 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkruis 67 in Lisse.

Wat is Zuiderkruis 67 in Lisse waard?
Zuiderkruis 67 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.205 (bandbreedte € 301.140 – € 383.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkruis 67 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkruis 67 in Lisse is in juni 2026 € 331.735 (bandbreedte € 315.148 – € 348.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkruis 67 in Lisse?
Voor Zuiderkruis 67 adviseren wij een bod van € 353.006 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkruis 67 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkruis 67 in Lisse bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkruis 67 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkruis 67 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 37.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkruis 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerenburgh is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkruis 67 ligt rond € 342.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkruis 67?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkruis 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.