Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhuyzen van Zantenpark 27

2163GB Lisse

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.033
+13,4%
[ € 673.229 – € 856.837 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.328[ € 747.413 – € 826.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.033 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.981Sinds september +1,1%
+€ 90.45912 maanden +13,4%
+€ 64.32512 mnd vs. NL +9,5%
Veldhuyzen van Zantenpark 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.033 voor Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.328. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.033.

Verwachte verkoopprijs Veldhuyzen van Zantenpark 27
€ 783.328[ € 747.413 – € 826.088 ]
Verkoper houdt over€ 773.461−€ 9.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.145+€ 17.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.461

Wat is de vraagprijs?

Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Vraagprijs Veldhuyzen van Zantenpark 27
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhuyzen van Zantenpark 27 adviseren wij in een bod van € 783.328, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.033+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.328+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.494+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhuyzen van Zantenpark 27 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse bedragen € 3.906 per maand bij een woningwaarde van € 765.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 65
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhuyzen van Zantenpark 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.033
Verwachte verkoopprijs€ 783.328
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtMeerenburgh→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerenburgh besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (27%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meerenburgh

Meerenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterman 42, 2163BD Lisse
Waterman 42
1985 · 102 m²
€ 512.972
Straatbeeld van Zuiderkruis 67, 2163AC Lisse
Zuiderkruis 67
1980 · 88 m²
€ 345.599
Straatbeeld van Willem-Alexanderplein 52, 2161SP Lisse
Willem-Alexanderplein 52
2004 · 85 m²
€ 472.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldhuyzen van Zantenpark 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.033 duidelijk in het hogere segment van Meerenburgh. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldhuyzen van Zantenpark 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse.

Wat is Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse waard?
Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.033 (bandbreedte € 673.229 – € 856.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerenburgh.
Wat is de vraagprijs van Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse?
Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse?
Voor Veldhuyzen van Zantenpark 27 adviseren wij een bod van € 783.328 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse bedragen € 3.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhuyzen van Zantenpark 27 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 90.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhuyzen van Zantenpark 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerenburgh is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Veldhuyzen van Zantenpark 27 ligt rond € 765.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhuyzen van Zantenpark 27?
Huishoudens in de buurt van Veldhuyzen van Zantenpark 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.