Woningwaarde Veldhuyzen van Zantenpark 69

2163GC Lisse

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.255
+13,4%
[ € 721.824 – € 918.686 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 802.755[ € 762.617 – € 842.893 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 838.137[ € 796.172 – € 879.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.255 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.557Sinds september +1,1%
+€ 96.98912 maanden +13,4%
+€ 68.96912 mnd vs. NL +9,5%
Veldhuyzen van Zantenpark 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.255 voor Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.137. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.255.

Verwachte verkoopprijs Veldhuyzen van Zantenpark 69
€ 838.137[ € 796.172 – € 879.980 ]
Verkoper houdt over€ 827.667−€ 10.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.050+€ 18.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 838.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 827.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhuyzen van Zantenpark 69
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 802.755[ € 762.617 – € 842.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]

Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhuyzen van Zantenpark 69 adviseren wij in een bod van € 838.137, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.755 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.255+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.137+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 880.044+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhuyzen van Zantenpark 69 zal in bij een vraagprijs van € 802.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 820.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.189/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011
OZB€ 69
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhuyzen van Zantenpark 69

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.255
Verwachte verkoopprijs€ 838.137
Verwachte vraagprijs€ 802.755
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerenburgh besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (27%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meerenburgh

Meerenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldhuyzen van Zantenpark 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.255 duidelijk in het hogere segment van Meerenburgh. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldhuyzen van Zantenpark 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse.

Wat is Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse waard?
Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.255 (bandbreedte € 721.824 – € 918.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse is in oktober 2026 € 802.755 (bandbreedte € 762.617 – € 842.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse?
Voor Veldhuyzen van Zantenpark 69 adviseren wij een bod van € 838.137 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhuyzen van Zantenpark 69 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 96.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhuyzen van Zantenpark 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerenburgh is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Veldhuyzen van Zantenpark 69 ligt rond € 820.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhuyzen van Zantenpark 69?
Huishoudens in de buurt van Veldhuyzen van Zantenpark 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.