Huiswaardemeter
Straatbeeld van Husselarijstraat 70, 6924AM Loo Gld

Woningwaarde Husselarijstraat 70

6924AM Loo Gld

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.835
+4,5%
[ € 443.375 – € 564.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.073[ € 466.519 – € 515.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.928[ € 490.778 – € 542.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Husselarijstraat 70 in Loo Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.835 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds juli +0,4%
+€ 21.55212 maanden +4,5%
+€ 4.51812 mnd vs. NL +0,9%
Husselarijstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.835 voor Husselarijstraat 70 in Loo Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Husselarijstraat 70 in Loo Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.928. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.835.

Verwachte verkoopprijs Husselarijstraat 70
€ 516.928[ € 490.778 – € 542.440 ]
Verkoper houdt over€ 509.992−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.417+€ 12.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Husselarijstraat 70 in Loo Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Husselarijstraat 70
Onder gem. in DuivenBoven gem.
€ 491.073[ € 466.519 – € 515.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Duiven
€ 646.016[ € 315.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Husselarijstraat 70 adviseren wij in een bod van € 516.928, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.073 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.835+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.928+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.774+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Husselarijstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 491.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Husselarijstraat 70 in Loo Gld bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 503.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Husselarijstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.835
Verwachte verkoopprijs€ 516.928
Verwachte vraagprijs€ 491.073
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtLoo Gld
PlaatsLoo Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo Gld besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loo Gld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo Gld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwei 7, 6924BL Loo Gld
Binnenwei 7
2007 · 84 m²
€ 284.706
Straatbeeld van Schuttersveld 6, 6924CC Loo Gld
Schuttersveld 6
2019 · 191 m²
€ 742.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Husselarijstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loo Gld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Husselarijstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Husselarijstraat 70 in Loo Gld.

Wat is Husselarijstraat 70 in Loo Gld waard?
Husselarijstraat 70 in Loo Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.835 (bandbreedte € 443.375 – € 564.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo Gld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Husselarijstraat 70 in Loo Gld?
De verwachte vraagprijs van Husselarijstraat 70 in Loo Gld is in augustus 2026 € 491.073 (bandbreedte € 466.519 – € 515.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Husselarijstraat 70 in Loo Gld?
Voor Husselarijstraat 70 adviseren wij een bod van € 516.928 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Husselarijstraat 70 in Loo Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Husselarijstraat 70 in Loo Gld bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Husselarijstraat 70 in Loo Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Husselarijstraat 70 in Loo Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Husselarijstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo Gld is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Husselarijstraat 70 ligt rond € 503.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Husselarijstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Husselarijstraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo Gld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.