Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 17

5175BE Loon op Zand

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.986
+15,8%
[ € 552.628 – € 703.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.654[ € 582.021 – € 643.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.701[ € 611.122 – € 675.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 17 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.986 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.652Sinds september +1,2%
+€ 85.91612 maanden +15,8%
+€ 64.91612 mnd vs. NL +12,0%
Oranjeplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.986 voor Oranjeplein 17 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.701. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.986.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 17
€ 643.701[ € 611.122 – € 675.451 ]
Verkoper houdt over€ 635.370−€ 8.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.725+€ 15.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 17
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 612.654[ € 582.021 – € 643.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 17 adviseren wij in een bod van € 643.701, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 612.654 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.986+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.701+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.886+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 612.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 17 in Loon op Zand bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 627.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 80
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte673 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.986
Verwachte verkoopprijs€ 643.701
Verwachte vraagprijs€ 612.654
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Rijckevorselstraat 1, 5175AR Loon op Zand
van Rijckevorselstraat 1
1929 · 189 m²
€ 481.692
Straatbeeld van Kasteellaan 16, 5175BD Loon op Zand
Kasteellaan 16
1918 · 203 m²
€ 716.172
Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplein 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.986 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 17 in Loon op Zand.

Wat is Oranjeplein 17 in Loon op Zand waard?
Oranjeplein 17 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.986 (bandbreedte € 552.628 – € 703.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 17 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 17 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 612.654 (bandbreedte € 582.021 – € 643.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 17 in Loon op Zand?
Voor Oranjeplein 17 adviseren wij een bod van € 643.701 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 17 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 17 in Loon op Zand bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 17 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 17 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 85.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 17 ligt rond € 627.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 17?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.