Huizenprijzen Loon op Zand (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 3.016 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Loon op Zand
Huizenprijzen Loon op Zand : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Loon op Zand bedraagt in juni 2026 € 553.596. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Loon op Zand groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Loon op Zand
De huizenprijzen in Loon op Zand verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.267 per m². De duurste buurten zijn Bergeind en Mussenhoek met vierkante meterprijzen tot € 4.653 per m², terwijl buurten als Oost-Loon en Molenwijk (noord) goedkopere opties bieden.
| Bergeind | € 997.710 | € 4.653 per m² | +80% |
| Molenwijk (noord) | € 480.440 | € 3.553 per m² | -13% |
| Molenwijk (zuid) | € 544.554 | € 4.439 per m² | -2% |
| Mussenhoek | € 912.775 | € 4.580 per m² | +65% |
| Oost-Loon | € 870.172 | € 4.383 per m² | +57% |
| Oud-Loon | € 503.712 | € 4.463 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Loon op Zand?
Overbieden in Loon op Zand is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral Molenwijk (noord) en Oud-Loon zijn in Loon op Zand gewild. In minder populaire buurten zoals Bergeind en Mussenhoek liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Loon op Zand bedraagt € 4.101 per m².
- Molenwijk (noord)+6,2%
- Oud-Loon+6,0%
- Molenwijk (zuid)+5,8%
- Oost-Loon+5,0%
- Mussenhoek+4,9%
- Bergeind+4,9%
Is Loon op Zand duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.596 (€ 4.267 per m²) is Loon op Zand in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.021 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Loon op Zand?
In Loon op Zand staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.385 (€ 3.877 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Loon op Zand is 64% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Loon op Zand?
In staan er 27 woningen te koop in Loon op Zand. Loon op Zand heeft een woningoverschot van 80 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loon op Zand?
De huizenprijzen in Loon op Zand stegen tussen 2020 en 2022 met +39,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Loon op Zand sterk met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loon op Zand in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Loon op Zand betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Loon op Zand
Veelgestelde vragen over Loon op Zand
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loon op Zand.