Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willibrordusstraat 32, 5175AL Loon op Zand

Woningwaarde Willibrordusstraat 32

5175AL Loon op Zand

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.945
+15,8%
[ € 435.552 – € 554.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.098[ € 456.093 – € 504.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.827[ € 484.371 – € 535.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.945 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.031Sinds september +1,2%
+€ 67.71412 maanden +15,8%
+€ 51.16312 mnd vs. NL +12,0%
Willibrordusstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.945 voor Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.827. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.945.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 32
€ 509.827[ € 484.371 – € 535.357 ]
Verkoper houdt over€ 502.969−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.174+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.969

Wat is de vraagprijs?

Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand staat in te koop voor € 480.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs Willibrordusstraat 32
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 480.098[ € 456.093 – € 504.103 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 563.290[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 32 adviseren wij in een bod van € 509.827, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 480.098 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.827+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.318+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 480.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 494.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.945
Verwachte verkoopprijs€ 509.827
Vraagprijs€ 480.098
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 71, 5175AZ Loon op Zand
Willibrordusstraat 71
1976 · 126 m²
€ 459.992
Straatbeeld van van den Hummelstraat 3, 5175CL Loon op Zand
van den Hummelstraat 3
1964 · 108 m²
€ 450.771
Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.945 ligt Willibrordusstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand.

Wat is Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand waard?
Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.945 (bandbreedte € 435.552 – € 554.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de vraagprijs van Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand?
Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand staat in oktober 2026 te koop voor € 480.098. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand?
Voor Willibrordusstraat 32 adviseren wij een bod van € 509.827 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 32 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 67.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 32 ligt rond € 494.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.