De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk (noord) bedraagt in augustus 2026 € 480.164. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. Molenwijk (noord) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.851Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 62.94312 maanden +15,1%+15,1%

+€ 48.20712 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Molenwijk (noord)

Nederland

Duurste straten in Molenwijk (noord)

De duurste straat in Molenwijk (noord) is Ruilverkavelingsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 793.273. De meest betaalbare straat is Delphinus (€ 389.274).

Duurste straten in Molenwijk (noord)

StraatGem. huizenprijs

Ruilverkavelingsweg€ 793.273
Kloosterstraat€ 558.328
Taurus€ 524.155
Armstrongstraat€ 520.785
Ecliptica€ 505.850

Meest betaalbare straten in Molenwijk (noord)

StraatGem. huizenprijs

Columba€ 354.902
Virgo€ 376.078
Cygnus€ 376.922
Pleiades€ 379.497
Delphinus€ 389.274

Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk (noord)?

Overbieden in Molenwijk (noord) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenwijk (noord) bedraagt € 3.610 per m².

Is Molenwijk (noord) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.164 (€ 3.550 per m²) is Molenwijk (noord) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenwijk (noord)

BetaalbaarDuur

€ 480.164[ € 413.058 – € 505.169 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 480.164 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenwijk (noord)?

In Molenwijk (noord) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.343 (€ 3.401 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenwijk (noord) is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenwijk (noord)

Nederland

Verdeling woningtype

Molenwijk (noord)

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenwijk (noord)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenwijk (noord).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenwijk (noord), Loon op Zand?

De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk (noord) ligt in augustus 2026 op € 480.164. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.610 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenwijk (noord) zijn het afgelopen jaar met +15,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenwijk (noord), Loon op Zand?

De woningmarkt in Molenwijk (noord) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.164, een stijging van +15,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk (noord)?

In Molenwijk (noord) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.343 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.164. Overbieden is gebruikelijk in Molenwijk (noord).

Is Molenwijk (noord) duur om te wonen?

Molenwijk (noord) is een van de betaalbaarste buurten in Loon op Zand, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.164. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenwijk (noord)?

De duurste straat in Molenwijk (noord) is Ruilverkavelingsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 793.273. Andere dure straten zijn Kloosterstraat (€ 558.328) en Taurus (€ 524.155). De meest betaalbare straat is Delphinus (€ 389.274).

Is Molenwijk (noord) veilig?

Molenwijk (noord) heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Loon op Zand (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenwijk (noord) als woonbuurt.