Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand

Woningwaarde Gildeweg 30

5175SB Loon op Zand

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.421
+15,8%
[ € 451.810 – € 575.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.823[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 30 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.421 (€ 5.348 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.256Sinds september +1,2%
+€ 70.24212 maanden +15,8%
+€ 53.07312 mnd vs. NL +12,0%
Gildeweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.421 voor Gildeweg 30 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 30 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.823. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 513.421.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 30
€ 529.823[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 522.745−€ 7.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.569+€ 12.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.745

Wat is de vraagprijs?

Gildeweg 30 in Loon op Zand staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Vraagprijs Gildeweg 30
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 30 adviseren wij in een bod van € 529.823, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.421+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.823+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.314+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 30 in Loon op Zand bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 513.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.421
Verwachte verkoopprijs€ 529.823
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenwijck 204, 5175WG Loon op Zand
Molenwijck 204
1975 · 90 m²
€ 335.236
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.421 ligt Gildeweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 30 in Loon op Zand.

Wat is Gildeweg 30 in Loon op Zand waard?
Gildeweg 30 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.421 (bandbreedte € 451.810 – € 575.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de vraagprijs van Gildeweg 30 in Loon op Zand?
Gildeweg 30 in Loon op Zand staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 30 in Loon op Zand?
Voor Gildeweg 30 adviseren wij een bod van € 529.823 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 30 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 30 in Loon op Zand bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 30 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 30 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 70.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 30 ligt rond € 513.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 30?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.