Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand

Woningwaarde Gildeweg 94

5175SC Loon op Zand

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.289
+15,1%
[ € 489.534 – € 623.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.754[ € 543.285 – € 600.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 94 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.289 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.779Sinds juli +1,2%
+€ 72.92212 maanden +15,1%
+€ 55.84912 mnd vs. NL +11,6%
Gildeweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.289 voor Gildeweg 94 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 94 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.754. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.289.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 94
€ 572.754[ € 543.285 – € 600.473 ]
Verkoper houdt over€ 565.204−€ 7.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.359+€ 13.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.204

Wat is de vraagprijs?

Gildeweg 94 in Loon op Zand staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Vraagprijs Gildeweg 94
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 754.500[ € 395.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 94 adviseren wij in een bod van € 572.754, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.289+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.754+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.392+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 94 in Loon op Zand bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 556.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.289
Verwachte verkoopprijs€ 572.754
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenwijck 204, 5175WG Loon op Zand
Molenwijck 204
1975 · 90 m²
€ 335.236
Straatbeeld van Gerlachusstraat 47, 5175AK Loon op Zand
Gerlachusstraat 47
1989 · 117 m²
€ 441.359
Straatbeeld van Gerlachusstraat 40, 5175AJ Loon op Zand
Gerlachusstraat 40
1987 · 76 m²
€ 283.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.289 ligt Gildeweg 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 94 in Loon op Zand.

Wat is Gildeweg 94 in Loon op Zand waard?
Gildeweg 94 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.289 (bandbreedte € 489.534 – € 623.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de vraagprijs van Gildeweg 94 in Loon op Zand?
Gildeweg 94 in Loon op Zand staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 94 in Loon op Zand?
Voor Gildeweg 94 adviseren wij een bod van € 572.754 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 94 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 94 in Loon op Zand bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 94 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 94 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 72.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 94 ligt rond € 556.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 94?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.