Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand

Woningwaarde Handboogstraat 1

5175TK Loon op Zand

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.615
+15,8%
[ € 686.061 – € 873.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.001[ € 757.824 – € 837.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Handboogstraat 1 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.615 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.500Sinds september +1,2%
+€ 106.66012 maanden +15,8%
+€ 80.58912 mnd vs. NL +12,0%
Handboogstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.615 voor Handboogstraat 1 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handboogstraat 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.001. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 779.615.

Verwachte verkoopprijs Handboogstraat 1
€ 799.001[ € 757.824 – € 837.594 ]
Verkoper houdt over€ 788.962−€ 10.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.131+€ 18.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handboogstraat 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.961 per m².

Verwachte vraagprijs Handboogstraat 1
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.961[ € 4.713 – € 5.209 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handboogstraat 1 adviseren wij in een bod van € 799.001, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 759.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.615+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.001+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.951+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handboogstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 759.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handboogstraat 1 in Loon op Zand bedragen € 3.995 per maand bij een woningwaarde van € 779.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 100
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handboogstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.615
Verwachte verkoopprijs€ 799.001
Verwachte vraagprijs€ 759.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand
Gildeweg 30
1989 · 96 m²
€ 513.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handboogstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.615 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Handboogstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handboogstraat 1 in Loon op Zand.

Wat is Handboogstraat 1 in Loon op Zand waard?
Handboogstraat 1 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.615 (bandbreedte € 686.061 – € 873.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Handboogstraat 1 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Handboogstraat 1 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 759.000 (bandbreedte € 721.050 – € 796.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Handboogstraat 1 in Loon op Zand?
Voor Handboogstraat 1 adviseren wij een bod van € 799.001 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handboogstraat 1 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Handboogstraat 1 in Loon op Zand bedragen € 3.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handboogstraat 1 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handboogstraat 1 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 106.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handboogstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Handboogstraat 1 ligt rond € 779.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handboogstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Handboogstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.