Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkenlaan 10

5175NV Loon op Zand

Te koop
352 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.945
+14,8%
[ € 657.312 – € 836.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.518[ € 723.876 – € 800.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkenlaan 10 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 746.945 (€ 2.122 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.102Sinds mei +1,2%
+€ 96.36712 maanden +14,8%
+€ 68.77812 mnd vs. NL +10,6%
Klokkenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.945 voor Klokkenlaan 10 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkenlaan 10 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.518. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.945.

Verwachte verkoopprijs Klokkenlaan 10
€ 765.518[ € 723.876 – € 800.074 ]
Verkoper houdt over€ 755.847−€ 9.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.978+€ 17.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.847

Wat is de vraagprijs?

Klokkenlaan 10 in Loon op Zand staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.060 per m².

Vraagprijs Klokkenlaan 10
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.060[ € 1.957 – € 2.163 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 770.550[ € 395.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 765.518, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.945+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.518+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.794+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkenlaan 10 in Loon op Zand bedragen € 3.747 per maand bij een woningwaarde van € 746.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte352 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.945
Verwachte verkoopprijs€ 765.518
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerlachusstraat 40, 5175AJ Loon op Zand
Gerlachusstraat 40
1987 · 76 m²
€ 281.166
Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 423.438
Straatbeeld van van den Hummelstraat 3, 5175CL Loon op Zand
van den Hummelstraat 3
1964 · 108 m²
€ 447.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.945 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loon. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klokkenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkenlaan 10 in Loon op Zand.

Wat is Klokkenlaan 10 in Loon op Zand waard?
Klokkenlaan 10 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.945 (bandbreedte € 657.312 – € 836.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de vraagprijs van Klokkenlaan 10 in Loon op Zand?
Klokkenlaan 10 in Loon op Zand staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkenlaan 10 in Loon op Zand?
Voor Klokkenlaan 10 adviseren wij een bod van € 765.518 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkenlaan 10 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkenlaan 10 in Loon op Zand bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkenlaan 10 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkenlaan 10 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 96.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Klokkenlaan 10 ligt rond € 746.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Klokkenlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.