Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51, 7581AT Losser

Woningwaarde Oldenzaalsestraat 51

7581AT Losser

Te koop
137 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.093
+10,0%
[ € 423.362 – € 538.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.425[ € 464.721 – € 513.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenzaalsestraat 51 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.093 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds september +0,8%
+€ 43.67712 maanden +10,0%
+€ 26.73112 mnd vs. NL +6,1%
Oldenzaalsestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.093 voor Oldenzaalsestraat 51 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenzaalsestraat 51 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.425. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 481.093.

Verwachte verkoopprijs Oldenzaalsestraat 51
€ 494.425[ € 464.721 – € 513.639 ]
Verkoper houdt over€ 487.736−€ 6.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.464+€ 12.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.736

Wat is de vraagprijs?

Oldenzaalsestraat 51 in Losser staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Vraagprijs Oldenzaalsestraat 51
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenzaalsestraat 51 adviseren wij in een bod van € 494.425, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.093+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.425+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.146+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenzaalsestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenzaalsestraat 51 in Losser bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 481.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenzaalsestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.093
Verwachte verkoopprijs€ 494.425
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.093 ligt Oldenzaalsestraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oldenzaalsestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenzaalsestraat 51 in Losser.

Wat is Oldenzaalsestraat 51 in Losser waard?
Oldenzaalsestraat 51 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.093 (bandbreedte € 423.362 – € 538.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Oldenzaalsestraat 51 in Losser?
Oldenzaalsestraat 51 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenzaalsestraat 51 in Losser?
Voor Oldenzaalsestraat 51 adviseren wij een bod van € 494.425 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenzaalsestraat 51 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenzaalsestraat 51 in Losser bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenzaalsestraat 51 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenzaalsestraat 51 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenzaalsestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Oldenzaalsestraat 51 ligt rond € 481.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenzaalsestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Oldenzaalsestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.