Huiswaardemeter

Woningwaarde Bredenhorst 17

7581RM Losser

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.009
+10,0%
[ € 645.928 – € 822.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.405[ € 683.435 – € 755.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.909[ € 711.456 – € 786.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredenhorst 17 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.009 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.799Sinds september +0,8%
+€ 66.63812 maanden +10,0%
+€ 40.78312 mnd vs. NL +6,1%
Bredenhorst 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.009 voor Bredenhorst 17 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredenhorst 17 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.909. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.009.

Verwachte verkoopprijs Bredenhorst 17
€ 748.909[ € 711.456 – € 786.345 ]
Verkoper houdt over€ 739.421−€ 9.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.037+€ 17.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredenhorst 17 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Bredenhorst 17
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 719.405[ € 683.435 – € 755.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredenhorst 17 adviseren wij in een bod van € 748.909, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 719.405 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.009+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.909+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.354+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredenhorst 17 zal in bij een vraagprijs van € 719.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredenhorst 17 in Losser bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 734.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 65
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredenhorst 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.009
Verwachte verkoopprijs€ 748.909
Verwachte vraagprijs€ 719.405
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bredenhorst 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.009 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bredenhorst 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredenhorst 17 in Losser.

Wat is Bredenhorst 17 in Losser waard?
Bredenhorst 17 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.009 (bandbreedte € 645.928 – € 822.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bredenhorst 17 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Bredenhorst 17 in Losser is in oktober 2026 € 719.405 (bandbreedte € 683.435 – € 755.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Bredenhorst 17 in Losser?
Voor Bredenhorst 17 adviseren wij een bod van € 748.909 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bredenhorst 17 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Bredenhorst 17 in Losser bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bredenhorst 17 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bredenhorst 17 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 66.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredenhorst 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bredenhorst 17 ligt rond € 734.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bredenhorst 17?
Huishoudens in de buurt van Bredenhorst 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.