Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser

Woningwaarde Twickelo 25

7581RE Losser

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.345
+9,0%
[ € 496.624 – € 632.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.265[ € 522.752 – € 577.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.785[ € 549.412 – € 607.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickelo 25 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.345 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.458Sinds mei +0,8%
+€ 46.65012 maanden +9,0%
+€ 24.69612 mnd vs. NL +4,8%
Twickelo 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.345 voor Twickelo 25 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickelo 25 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.785. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.345.

Verwachte verkoopprijs Twickelo 25
€ 578.785[ € 549.412 – € 607.245 ]
Verkoper houdt over€ 571.168−€ 7.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.511+€ 13.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twickelo 25 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Twickelo 25
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 550.265[ € 522.752 – € 577.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 482.368[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickelo 25 adviseren wij in een bod van € 578.785, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.265 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.345+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.785+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.724+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickelo 25 zal in bij een vraagprijs van € 550.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickelo 25 in Losser bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 564.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickelo 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.345
Verwachte verkoopprijs€ 578.785
Verwachte vraagprijs€ 550.265
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twickelo 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.345 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Twickelo 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickelo 25 in Losser.

Wat is Twickelo 25 in Losser waard?
Twickelo 25 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.345 (bandbreedte € 496.624 – € 632.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twickelo 25 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Twickelo 25 in Losser is in juni 2026 € 550.265 (bandbreedte € 522.752 – € 577.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Twickelo 25 in Losser?
Voor Twickelo 25 adviseren wij een bod van € 578.785 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twickelo 25 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Twickelo 25 in Losser bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twickelo 25 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twickelo 25 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 46.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickelo 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Twickelo 25 ligt rond € 564.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twickelo 25?
Huishoudens in de buurt van Twickelo 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.