Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldenzaalsestraat 55

7581AT Losser

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.375
+9,3%
[ € 446.490 – € 568.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.750[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenzaalsestraat 55 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.375 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.008Sinds juli +0,8%
+€ 43.03112 maanden +9,3%
+€ 26.63012 mnd vs. NL +5,7%
Oldenzaalsestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.375 voor Oldenzaalsestraat 55 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenzaalsestraat 55 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.750. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.375.

Verwachte verkoopprijs Oldenzaalsestraat 55
€ 519.750[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 512.783−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.295+€ 12.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.783

Wat is de vraagprijs?

Oldenzaalsestraat 55 in Losser staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Oldenzaalsestraat 55
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 525.900[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenzaalsestraat 55 adviseren wij in een bod van € 519.750, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.375+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.750+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.738+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenzaalsestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenzaalsestraat 55 in Losser bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 507.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenzaalsestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.375
Verwachte verkoopprijs€ 519.750
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 128 m²
€ 413.339
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.375 ligt Oldenzaalsestraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oldenzaalsestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenzaalsestraat 55 in Losser.

Wat is Oldenzaalsestraat 55 in Losser waard?
Oldenzaalsestraat 55 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.375 (bandbreedte € 446.490 – € 568.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Oldenzaalsestraat 55 in Losser?
Oldenzaalsestraat 55 in Losser staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenzaalsestraat 55 in Losser?
Voor Oldenzaalsestraat 55 adviseren wij een bod van € 519.750 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenzaalsestraat 55 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenzaalsestraat 55 in Losser bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenzaalsestraat 55 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenzaalsestraat 55 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 43.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenzaalsestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Oldenzaalsestraat 55 ligt rond € 507.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenzaalsestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Oldenzaalsestraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.