Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 8

7581BX Losser

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.841
+10,0%
[ € 419.620 – € 534.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.763[ € 441.525 – € 488.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.233[ € 464.484 – € 513.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 8 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.841 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.767Sinds september +0,8%
+€ 43.29112 maanden +10,0%
+€ 26.49512 mnd vs. NL +6,1%
Sportlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.841 voor Sportlaan 8 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 8 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.233. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.841.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 8
€ 489.233[ € 464.484 – € 513.377 ]
Verkoper houdt over€ 482.601−€ 6.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.168+€ 11.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 8 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 8
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 464.763[ € 441.525 – € 488.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 8 adviseren wij in een bod van € 489.233, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 464.763 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.841+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.233+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.695+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 464.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 8 in Losser bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 476.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.841
Verwachte verkoopprijs€ 489.233
Verwachte vraagprijs€ 464.763
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Brink 75, 7581JD Losser
de Brink 75
1996 · 116 m²
€ 489.041
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.841 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 8 in Losser.

Wat is Sportlaan 8 in Losser waard?
Sportlaan 8 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.841 (bandbreedte € 419.620 – € 534.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 8 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 8 in Losser is in oktober 2026 € 464.763 (bandbreedte € 441.525 – € 488.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 8 in Losser?
Voor Sportlaan 8 adviseren wij een bod van € 489.233 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 8 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 8 in Losser bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 8 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 8 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 8 ligt rond € 476.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.