Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Brink 75, 7581JD Losser

Woningwaarde de Brink 75

7581JD Losser

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.041
+10,0%
[ € 430.356 – € 547.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.202[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

de Brink 75 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.041 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.863Sinds september +0,8%
+€ 44.39812 maanden +10,0%
+€ 27.17212 mnd vs. NL +6,1%
de Brink 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.041 voor de Brink 75 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Brink 75 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.202. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.041.

Verwachte verkoopprijs de Brink 75
€ 501.202[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 494.439−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.376+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.439

Wat is de vraagprijs?

de Brink 75 in Losser staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs de Brink 75
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Brink 75 adviseren wij in een bod van € 501.202, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.202+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.262+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Brink 75 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Brink 75 in Losser bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 489.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Brink 75

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.041
Verwachte verkoopprijs€ 501.202
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman ter Hoentelaan 16, 7581DA Losser
Herman ter Hoentelaan 16
1976 · 114 m²
€ 360.720
Straatbeeld van de Brink 41, 7581JD Losser
de Brink 41
1977 · 98 m²
€ 348.323
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 354.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Brink 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.041 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Brink 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Brink 75 in Losser.

Wat is de Brink 75 in Losser waard?
de Brink 75 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.041 (bandbreedte € 430.356 – € 547.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van de Brink 75 in Losser?
de Brink 75 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op de Brink 75 in Losser?
Voor de Brink 75 adviseren wij een bod van € 501.202 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Brink 75 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van de Brink 75 in Losser bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Brink 75 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Brink 75 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Brink 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Brink 75 ligt rond € 489.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Brink 75?
Huishoudens in de buurt van de Brink 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.