Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Brink 41, 7581JD Losser

Woningwaarde de Brink 41

7581JD Losser

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.598
+9,3%
[ € 315.566 – € 401.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.195[ € 349.785 – € 386.605 ]

Wat is mijn huis waard?

de Brink 41 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.598 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.833Sinds juli +0,8%
+€ 30.41312 maanden +9,3%
+€ 18.82112 mnd vs. NL +5,7%
de Brink 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.598 voor de Brink 41 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Brink 41 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.195. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.598.

Verwachte verkoopprijs de Brink 41
€ 368.195[ € 349.785 – € 386.605 ]
Verkoper houdt over€ 362.895−€ 5.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.709+€ 9.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.895

Wat is de vraagprijs?

de Brink 41 in Losser staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs de Brink 41
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 444.350[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Brink 41 adviseren wij in een bod van € 368.195, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.598+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.195+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.605+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Brink 41 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Brink 41 in Losser bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Brink 41

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.598
Verwachte verkoopprijs€ 368.195
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 354.330
Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 314.612
Straatbeeld van Gentiaanhof 7, 7581VP Losser
Gentiaanhof 7
1974 · 116 m²
€ 387.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Brink 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Brink 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Brink 41 in Losser.

Wat is de Brink 41 in Losser waard?
de Brink 41 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.598 (bandbreedte € 315.566 – € 401.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van de Brink 41 in Losser?
de Brink 41 in Losser staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op de Brink 41 in Losser?
Voor de Brink 41 adviseren wij een bod van € 368.195 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Brink 41 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van de Brink 41 in Losser bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Brink 41 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Brink 41 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 30.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Brink 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Brink 41 ligt rond € 358.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Brink 41?
Huishoudens in de buurt van de Brink 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.